Kontaktuje nás,
radi vám pomôžeme

  • Typ nehnuteľnosti:
  • Stav: Predané
  • Lokalita: Bratislava V.
  • Izieb: 4
  • Rozloha: 138 m2
Navrhnúť
cenu
Záujem o
obhliadku
Mám
záujem

4-izbový byt s terasou, balkónom, veľkou pivnicou a garážou, Šustekova, Petržalka

REMAX Bývajte lepšie Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný tehlový mezonet na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí tehlového domu z roku 2004. Rozloha bytu je 114 m2 a k tomu bonus vo forme zobytneného podkrovia o rozlohe ďalších 24 m2.

Dispozičné riešenie
Na spodnom podlaží sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, ďalej samostatné WC a kúpeľňa a vstavaný úložný priestor pod schodiskom.
Na vrchnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa, samostatné WC, 2 krásne izby s vysokým klenutým stropom s priznanými drevenými krokvami, pričom z jednej z nich je výstup na balkón o veľkosti 4m2 orientovaný na západ. Ďalej je na tomto podlaží príjemná terasa o veľkosti 9,5 m2 orientovaná na východ a pracovňa s výborne premysleným a kvalitne vyhotoveným vstavaným nábytkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Z pracovne sa zároveň vychádza do zobytneného podkrovia, ktoré je možné využiť jednak ako ďalšiu izbu a tiež ako ďalší úložný priestor.

Celý byt je veľmi svetlý, slnečný a pôsobí príjemným dojmom. Súčasní majitelia mali tento byt veľmi radi, čo je na prvý pohľad zreteľné na jeho stave. Celý byt, všetok nábytok ako aj vybavenie kúpeľní je v bezchybnom stave a nový majiteľ sa môže nasťahovať aj bez nutnosti akýchkoľvek úprav.

K bytu patrí neobvykle veľká murovaná pivnica o rozlohe 9,3 m2 a tiež veľmi priestranná garáž s rozlohou 18 m2 priamo pod obytným domom, ktorú je možné dokúpiť za 13 000 €. V byte sú bezpečnostné dvere Sherlock a 2 x audiovrátnik (na spodnom aj vrchnom podlaží).

Samotný bytový dom je čistý a udržiavaný. Vchod do domu aj do garáže je na čip a v okolí je upravená záhrada, ktorej je venovaná pravidelná starostlivosť vrátane jej zavlažovania.
Bytový dom má vlastnú kotolňu a v byte sú radiátory. Celkové náklady vychádzajú mesačne na cca 190€.

Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a je bez tiarch.

Detaily k ponuke

Druh stavby: Tehlová
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Rok kolaudácie: 2004
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí objektu: 8
Číslo poschodia v dome: 7
Výťah: Áno
Kanalizácia: Áno
Typ kuchyne: Kuchyňa spojená s obývačkou
Počet WC: 2
Počet kúpelní: 2
Balkón: áno - 4 m2
Terasa: áno - 9,5 m2
Pivnica: Áno
Parkovanie: vlastná garáž
Prevažná orientácia: V-Z
Bezpečnostné dvere: Áno
Okná: Plastové
Kúrenie: Vlastná kotolňa
Kuchynská linka: Nová
Zariadenie: Ponúka sa bez zariadenia
Sporák: Sklokeramická doska
Telekomunikácie: Telefón + Internet
Ostatné rozvody: Satelit

Občianska vybavenosť

Škôlka
Škola
Detské ihrisko
Lekár
Lekáreň
Obchod
Pošta
Mestská doprava
Kompletná sieť obchodov a služieb

Ing. Alexandra Grič

+421 905 19 19 19

Ďalšie nehnuteľnosti

Naši makléri