Kontaktuje nás,
radi vám pomôžeme

  • Typ nehnuteľnosti:
  • Stav: Predané
  • Lokalita: Pezinok
  • Izieb: 2
  • Rozloha: 58 m2
Navrhnúť
cenu
Záujem o
obhliadku
Mám
záujem

Priestranný a slnečný 2-izbový kompletne zrekonštruovaný byt, Svätý Jur

Realitná kancelária RE/MAX Bývajte lepšie Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v nízkopodlažnej tehlovej bytovke na ulici Pri štadióne v obci Svätý Jur.

Byt sa nachádza na 2./3 poschodí a má rozlohu 57,6 m2. Patrí k nemu aj murovaná pivnica o výmere 2,4 m2 a tiež loggia o veľkosti 3,2 m2.

Byt prešiel celkovou rekonštrukciou – nové elektrické obvody, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, dlažba vo vstupnej časti bytu a v kúpeľni, murované jadro a celková rekonštrukcia kúpeľne vrátane nových obkladov a sanity, nové protipožiarne vstupné dvere, nové radiátory.

Dispozičné riešenie bytu ponúka priestrannú vstupnú halu (5,3 m2), z ktorej sa naľavo vchádza do jednej z izieb (12 m2) s výstupom na loggiu a napravo do veľkej kuchyne (14 m2) poskytujúcej dostatok priestoru aj pre jedálenskú časť. Z nej sa potom prechádza do ďalšej priestrannej izby (20 m2). Veľkorysá kúpeľňa (4,6 m2) je spojená s WC a nachádza sa v nej aj naozaj priestranný murovaný sprchový kút.

Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti sú:
– ideálna orientácia na 2 svetové strany – JV a SZ
– veľmi pekné dispozičné riešenie, ktoré spája dnešný štýl bývania – prepojenie kuchyne a obývacej časti – no keďže sú to zároveň 2 samostatné miestnosti je možné plnohodnotne využiť obývaciu izbu a kuchyňa má zároveň svoje vlastné okno a teda veľa svetla a dobré odvetranie
– celková rekonštrukcia, takže nový majiteľ sa môže rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších veľkých úprav
– zateplená tehlová bytovka s malým množstvom susedov
– nízke mesačné náklady aj vďaka vlastnej kotolni slúžiacej obyvateľom 2 vchodov (cca 130€/mesiac)
– príjemné, tiché prostredie s krásnymi výhľadmi do prírody
– bezproblémové parkovanie priamo pri dome

V blízkosti bytového domu sa nachádza obchod, novovybudované detské ihrisko a fitpark (ihrisko s vonkajšími posilňovacími strojmi aj pre dospelých). V pešej dostupnosti je vlaková stanica, ďalšie obchody, škôlka, škola a celá občianska vybavenosť Svätého Jura.

Samotný Svätý Jur sa nachádza len 6 km od Bratislavy a keďže je to typické vinohradnícke mesto nachádzajúce sa pod Malými Karpatmi, spája v sebe výhody bývania v meste, no zároveň v blízkosti krásnej prírody. Jeho veľkou výhodou je tiež priame vlakové spojenie do Bratislavy.

Cena bytu je vrátane provízie a profesionálneho servisu našej kancelárie RE/MAX Bývajte lepšie. Tešíme sa na Vašu obhliadku.

Detaily k ponuke

Druh stavby: Tehlová
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí objektu: 2
Číslo poschodia v dome: 3
Výťah: Nie
Typ kuchyne: Samostatná kuchyňa
Počet WC: 1
Počet kúpelní: 1
Balkón: Áno - 3,2 m2
Pivnica: Áno
Prevažná orientácia: V-Z
Bezpečnostné dvere: Áno
Okná: Plastové
Kúrenie: Vlastná kotolňa
Kuchynská linka: Nová
Sporák: Sklokeramická doska
Telekomunikácie: Internet
Ostatné rozvody: Káblové rozvody

Občianska vybavenosť

Škôlka
Škola
Detské ihrisko
Lekár
Lekáreň
Obchod
Pošta
Mestská doprava

Ing. Alexandra Grič

+421 905 19 19 19

Ďalšie nehnuteľnosti

Naši makléri