Kontaktuje nás,
radi vám pomôžeme

Naše služby

Kvalitný právny servis pre všetkých účastníkov kúpy, predaja či prenájmu nehnuteľností. Na tom si spoločnosť RE/MAX zakladá.
V prípade záujmu vám poskytneme celú škálu doplnkových služieb spojených s bývaním – od zaistenia hypotéky, cez právne služby, sťahovanie, poistenie, až po maľovanie a ďalší servis.

Služby pre kupujúcich

  • Zistenie vašich potrieb
  • Zadanie vášho dopytu zohľadňujúceho požiadavky (lokalita, dispozícia, cena) do systému RE/MAX a jej pravidelné párovanie s aktuálnou ponukou nehnuteľností. Vhodné ponuky sú vám automaticky zasielané emailom.
  • Aktívne hľadanie vhodných nehnuteľností.
  • Zabezpečenie dodatočných informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti s predávajúcim alebo ponúkajúcim maklérom.
  • Odborné zhodnotenie stavu vami vybranej nehnuteľnosti a porovnanie s jej trhovou cenou.
    Váš maklér je pre vás obvykle schopný vyjednať lepšie podmienky pri kúpe vašej nehnuteľnosti, a to vrátane ceny, upozorniť na prípadné nedostatky či odporučiť najvhodnejší postup pri vyjednávaní.
  • Zabezpečenie financovania v spolupráci s hypotekárnym maklérom.
  • Zabezpečenie kompletného právneho servisu a poradenstvo – dohliadneme na správny priebeh celého obchodu vrátane zaistenia advokátskej úschovy.
  • Prevzatie nehnuteľnosti a s tým spojená dokumentácia – preberací protokol obsahujúci stav nehnuteľnosti a prepis energií.
  • Sprostredkovanie výhodnejšieho poistenia vašej novej nehnuteľnosti, domácnosti, životného poistenia spojeného s hypotékou a poistenie schopnosti splácať.
  • Zaistenie popredajného servisu (sťahovanie, maľovanie, upratovanie)
  • Zabezpečenie prenájmu vašej novej nehnuteľnosti.

Služby pre predávajúcich

  • Dôkladná prehliadka vašej nehnuteľnosti vrátane zistení technických informácií a zoznámenie sa s okolím.
  • Stanovenie reálnej predajnej ceny na základe štatistických výstupov z obchodov realizovaných v uplynulom období a porovnanie s aktuálnou trhovou cenou konkurenčných nehnuteľností v danej lokalite.
  • Spracovanie profesionálnej ponukovej prezentácie vašej nehnuteľnosti pre jej ďalší marketing (dokumentácia, pôdorysy, mapy a ďalšie doplňujúce doklady ako napríklad aktuálny výpis listu vlastníctva, územného rozhodnutia, stavebného povolenia atď.).
  • Príprava vašej nehnuteľnosti na predaj.
  • Zalistovanie vašej nehnuteľnosti do systému RE/MAX do 24h od uzavretia spolupráce a jej okamžitý export na dôležité realitné servery.
  • Automatické párovanie vašej ponuky nehnuteľnosti so všetkými zodpovedajúcimi dopytmi v rámci RE/MAX a kontaktovanie potenciálnych záujemcov.
  • Aktívne vyhľadávanie potenciálnych záujemcov.
  • Spolupráca s ostatnými maklérmi v rámci jednej referenčnej provízie pri predaji vašej nehnuteľnosti.
  • Umiestnenie pútačov s kontaktmi na vášho makléra na nehnuteľnosť.
  • Pravidelný prehľad o všetkých aktivitách vášho makléra spojených s predajom vašej nehnuteľnosti, odporúčanie ďalších krokov a spätná väzba od záujemcov.
  • Prehliadky nehnuteľnosti len s kvalifikovanými bonitným klientmi.
  • Zabezpečenie rezervačnej zmluvy a rezervačného poplatku.
  • Zabezpečenie kúpnych zmlúv a úschovy kúpnej ceny v notárskej úschove alebo formou vinkulácie v banke.
  • Zabezpečenie financovania spolupráci s hypotekárnym poradcom.
  • Podanie návrhu na vklad prevodu vlastníctva na príslušný kataster nehnuteľností so všetkými potrebnými dokumentmi.
  • Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi vrátane preberacieho protokolu a zabezpečeniu prepisu energií.
  • Popredajný servis (sťahovanie, maľovanie, vypratanie nehnuteľnosti).

Služby pre nájomcu

  • Zistenie vašich potrieb.
  • Zadanie dopytu zohľadňujúceho vaše požiadavky (lokalita, dispozícia, cena) do systému RE/MAX a jej pravidelné párovanie s aktuálnou ponukou nehnuteľností na prenájom. Vhodné ponuky sú vám automaticky zasielané e-mailom.
  • Aktívne hľadanie vhodných nehnuteľností na prenájom.
  • Zabezpečenie dodatočných informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti s prenajímateľom či zastupujúcim maklérom.
  • Odborné zhodnotenie stavu vami vybranej nehnuteľnosti a porovnanie s jej trhovou cenou
    Váš maklér je pre vás obvykle schopný vyjednať lepšie podmienky, a to vrátane ceny, upozorniť na prípadné nedostatky či odporučiť najvhodnejší postup pri vyjednávaní.
  • Zabezpečenie kompletného právneho servisu a poradenstva – dohliadneme na správny priebeh celého obchodu.
  • Prevzatie nehnuteľnosti a s tým spojená dokumentácia – preberací protokol obsahujúci stav nehnuteľnosti a prípadne prepis energií.
  • Zaistenie popredajného servisu (sťahovanie, maľovanie, upratovanie).

Služby pre prenajímateľa

  • Dôkladná prehliadka vašej nehnuteľnosti vrátane zistení technických informácií a zoznámenie sa s okolím.
  • Analýza aktuálnej ponuky prenájmov v danej lokalite.
  • Odporučenie konkurencieschopných cien prenájmu vašej nehnuteľnosti reflektujúcich lokalitu, kvalitu a vybavenie.
  • Spracovanie profesionálnej ponukovej prezentácie vašej nehnuteľnosti pre jej ďalší marketing vrátane dokumentácie, pôdorysov, máp.
  • Pripravenie vašej nehnuteľnosti na prenájom.
  • Zalistovanie vašej nehnuteľnosti do systému RE/MAX do 24h od uzavretia spolupráce a jej okamžitý export na všetky dôležité realitné servery.
  • Automatické párovanie vašej ponuky nehnuteľnosti so všetkými zodpovedajúcimi dopytmi v rámci RE/MAX a kontaktovanie potenciálnych záujemcov.
  • Aktívne vyhľadávanie potenciálnych záujemcov.
  • Spolupráca s ostatnými maklérmi.
  • Umiestnenie pútačov s kontaktmi na vášho makléra na nehnuteľnosti.
  • Pravidelný prehľad o všetkých aktivitách vášho makléra spojených s prenájmom vašej nehnuteľnosti, odporúčanie ďalších krokov a spätná väzba od záujemcov.
  • Prehliadky nehnuteľnosti iba s kvalifikovanými klientmi.
  • Zabezpečenie nájomných či podnájomných zmlúv.
  • Odovzdanie nehnuteľnosti nájomcovi vrátane preberacieho protokolu a prípadne zabezpečenie prepisu energií.
  • Popredajný servis (sťahovanie, maľovanie, vypratanie nehnuteľnosti, správcovská spoločnosť atď.).

Rozsah služieb závisí od dohody medzi kanceláriou RE/MAX a klientom. Rozsah služieb môže byť rôzny a to v závislosti od vopred dohodnutých podmienok v zmluve o sprostredkovaní.

Naše provízie
Sme tím profesionálov, ktorý sa neustále vzdeláva, disponuje know – how a poskytuje svojim zákazníkom kvalitné služby. Ku svojej práci využívame všetky možné nástroje, a preto časť odmeny makléra tvoria náklady na marketing nehnuteľnosti, inzerciu, právny servis, alebo odmenu pre referenčného makléra zastupujúceho druhú stranu a ďalšie aktivity vedúce k úspešnému dokončeniu obchodného prípadu.

Predaj / kúpa
Obvyklá odmena makléra spoločnosti RE/MAX sa kalkuluje z ceny nehnuteľnosti a väčšinou ju hradí predávajúci. Ak je obchod realizovaný cez referencie, čo uzavretie obchodného prípadu urýchľuje, maklér sa o túto províziu delí.

Nájom / prenájom
Vo väčšine prípadov platí prenajímateľ i nájomca svojím maklérom odmenu vo výške jedného mesačného nájomného + DPH. Nájomca pri uzavretí nájomnej či podnájomnej zmluvy navyše obvykle skladá tiež vratnú kauciu vo výške jedného mesačného nájomného.

Naši makléri